Verkehrswertgutachten
Wenn der Immobilienwert umfassend erhoben, begründet und dokumentiert werden soll, bietet das Gutachten eine ausführliche Grundlage.
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Immobilienwert im Erbfall
Eine gemeinsame Grundlage für die nächsten Schritte.
Eine geerbte Immobilie wirft konkrete Fragen auf: Welchen Wert hat sie heute? Was ist zu berücksichtigen, wenn eine Person das Objekt übernimmt oder ein Verkauf geplant ist? Gerade bei mehreren Beteiligten hilft eine unabhängig ermittelte Zahl, über dieselbe Ausgangslage zu sprechen.
ARVO besichtigt die Immobilie persönlich und betrachtet Lage, Zustand, Nutzung und bestehende Rechte gemeinsam. Das Ergebnis wird so hergeleitet, dass die Wertfrage für alle Beteiligten verständlich bleibt.
Objekt und Zustand
Gebäude, Flächen, Ausstattung und Erhaltungszustand werden am konkreten Objekt aufgenommen.
Nutzung und Rechte
Vermietung, Wohnrechte oder andere eingetragene Rechte können für die Bewertung wesentlich sein.
Lage und Markt
Die örtliche Lage und passende Marktdaten fließen in die Wertermittlung ein.
Passende Leistung
Welche Bewertung brauchen Sie?
Entscheidend ist, wofür Sie den ermittelten Wert verwenden möchten. Der fachliche Bewertungsansatz bleibt derselbe; Umfang und Dokumentation unterscheiden sich.
Marktwertanalyse
Für einen kompakten Überblick über den Marktwert kann eine gestraffte Wertermittlung mit persönlicher Besichtigung passend sein.
Marktwertanalyse ansehenSo beginnt die Bewertung
Objekt und Anliegen kurz schildern.
Anlass und Verwendung besprechen
Sie sagen uns, um welche Immobilie es geht und wofür Sie die Bewertung benötigen.
Unterlagen und Rechte prüfen
Vorhandene Pläne, Flächenangaben und Informationen zur Nutzung werden gesichtet. Rechte und Belastungen werden objektbezogen berücksichtigt.
Vor Ort besichtigen und bewerten
Wir nehmen die Immobilie persönlich auf und leiten ihren Wert aus den relevanten Eigenschaften und Marktdaten ab.