Private Wertorientierung
Zügig zu einer belastbaren Wertorientierung.
Die Marktwertanalyse unterstützt private Eigentümer und Kaufinteressierte, wenn der Wert einer Immobilie zeitnah und fachlich fundiert für die nächsten Schritte eingeordnet werden soll.
Objektmerkmale, vorhandene Unterlagen und geeignete Marktdaten werden nach den fachlichen Grundsätzen der einschlägigen ÖNORM zusammengeführt. Die Analyse beruht damit auf einer konkreten Wertermittlung und nicht allein auf Angebotspreisen oder pauschalen Quadratmeterwerten.
Persönlich vor Ort: Fester Bestandteil ist die persönliche Besichtigung vor Ort. Erst dort lassen sich Zustand, Ausstattung, Nutzung und Lageeindruck der konkreten Immobilie angemessen erfassen.
Marktwertanalyse anfragenEignung und Ablauf
Für private Entscheidungen – in vier klaren Schritten.
Die Marktwertanalyse passt, wenn Sie den Wert vor einem privaten Verkauf oder Kauf belastbar einordnen möchten. Schon zu Beginn wird geprüft, ob der kompakte Dokumentationsumfang für Ihren Verwendungszweck ausreicht.
Anlass und Verwendungszweck einordnen
Im Erstgespräch klären wir, ob die kompakte Ausarbeitung für Ihre private Verkaufs- oder Kaufentscheidung geeignet ist und welche Unterlagen benötigt werden.
Unterlagen und Marktdaten prüfen
Vorhandene Objektunterlagen sowie geeignete Markt- und Vergleichsdaten werden gesichtet, geprüft und auf die konkrete Immobilie bezogen.
Immobilie persönlich besichtigen
Bei der festen Vor-Ort-Besichtigung werden die augenscheinlich erkennbaren Eigenschaften aufgenommen, die für die fachliche Einordnung wesentlich sind.
Wert nachvollziehbar ausarbeiten
Sie erhalten eine kompakte schriftliche Ausarbeitung mit den wesentlichen Grundlagen, wertrelevanten Überlegungen und dem abgeleiteten Ergebnis.
Ergebnis und Abgrenzung
Gleiche fachliche Grundsätze, kompaktere Ausarbeitung.
Marktwertanalyse und Verkehrswertgutachten folgen bei ARVO denselben fachlichen Grundsätzen der einschlägigen ÖNORM. Die Marktwertanalyse konzentriert Dokumentation und Ausarbeitung auf eine zügige, belastbare Orientierung für private Entscheidungen.