Technische Perspektive
Die baulichen Eigenschaften einer Immobilie bilden eine wesentliche Grundlage ihrer Bewertung. Dazu zählen insbesondere Bausubstanz, Bauweise, Erhaltungszustand, Ausstattung und technische Besonderheiten.
UNSER QUALITÄTSANSPRUCH
Sorgfältig ermittelt. Nachvollziehbar begründet.
Eine fundierte Immobilienbewertung ist mehr als das Ergebnis einer Berechnung. Sie erfordert eine sorgfältige Erhebung der wertrelevanten Eigenschaften, die Prüfung geeigneter Grundlagen und die fachlich begründete Anwendung der Bewertungsmethoden.
Bei ARVO legen wir besonderen Wert auf eine klare und nachvollziehbare Dokumentation. Wesentliche Annahmen, Berechnungsschritte und Schlussfolgerungen sollen verständlich dargestellt werden.
Denn ein Gutachten soll nicht nur einen Wert nennen, sondern auch erklären, wie dieser zustande kommt.
Sorgfältige Grundlagen
Die wertrelevanten Eigenschaften der Immobilie und die erforderlichen Unterlagen werden entsprechend dem vereinbarten Leistungsumfang erhoben und geprüft.
Fachliche Herleitung
Die Auswahl und Anwendung der Bewertungsmethoden erfolgt unter Berücksichtigung der konkreten Immobilie, des Bewertungsanlasses und der maßgeblichen Rahmenbedingungen.
Nachvollziehbares Ergebnis
Wesentliche Annahmen, Berechnungsschritte und Schlussfolgerungen werden verständlich dokumentiert. So bleibt die Wertermittlung nachvollziehbar.
DAS ARVO-ZEICHEN
Drei Perspektiven. Ein gemeinsamer Wert.
Das ARVO-Zeichen steht für unseren ganzheitlichen Zugang zur Immobilienbewertung. Drei ineinandergreifende Formen symbolisieren die technischen, wirtschaftlichen und rechtlichen Aspekte einer Immobilie. Sie sind untrennbar miteinander verbunden und beeinflussen gemeinsam ihren Wert.
Wirtschaftliche Perspektive
Der Wert einer Immobilie wird wesentlich durch den Immobilienmarkt bestimmt. Nutzungsmöglichkeiten, Lage, Angebot und Nachfrage sowie Erträge und Kosten sind entscheidende wirtschaftliche Einflussgrößen.
Rechtliche Perspektive
Die rechtlichen Rahmenbedingungen bestimmen, wie eine Immobilie genutzt und verwertet werden darf. Widmung, baurechtlicher Bestand, Genehmigungen sowie bestehende Rechte und Lasten können ihren Wert maßgeblich beeinflussen.
Im Mittelpunkt steht der Verkehrswert.
Der gemeinsame Mittelpunkt des ARVO-Zeichens symbolisiert den Verkehrswert einer Immobilie.
Er ergibt sich nicht aus der isolierten Betrachtung einzelner Eigenschaften. Technische Gegebenheiten beeinflussen die wirtschaftliche Nutzbarkeit, rechtliche Rahmenbedingungen bestimmen mögliche Verwendungen, und die Marktverhältnisse prägen die wirtschaftliche Bewertung dieser Eigenschaften.
Erst die fachliche Zusammenführung aller maßgeblichen Aspekte ermöglicht eine fundierte und nachvollziehbare Verkehrswertermittlung.
Der Wert einer Immobilie erschließt sich aus dem Zusammenspiel ihrer technischen, wirtschaftlichen und rechtlichen Gegebenheiten.
DIE PERSON HINTER ARVO
Fachliche Kompetenz. Persönliche Verantwortung.
Hinter ARVO Immobilien steht DI Maximilian Haas. Als Bauingenieur, Immobilientreuhänder und Immobilienbewerter verbindet er technisches Fachwissen mit langjähriger Erfahrung in der Immobilienprojektentwicklung.
Diese Kombination prägt den fachlichen Zugang von ARVO – von der sorgfältigen Analyse einer Immobilie bis zur nachvollziehbaren Dokumentation ihres Werts.
DI Maximilian Haas kennenlernen