01 · Immobilienart
Haus
Bauwerk, Grund und Zustand zusammenführen.
Weststeirische Vielfalt
Stadt, Ortskern und offenes Umland.
Die Bezirksstadt Deutschlandsberg, die Ortskerne von Stainz und Bad Schwanberg und die Wohnlagen rund um Lannach stehen für unterschiedliche Gebäude und Grundstücke. Lage, Baualter und Nutzung lassen sich deshalb nicht mit einem einzigen Bezirksbild beschreiben.
Auch in Eibiswald, Groß Sankt Florian, Wies und Sankt Stefan ob Stainz beurteilen wir die Immobilie am konkreten Standort. Beim Ortsaugenschein erfassen wir Gebäudezustand und Ausstattung; Unterlagen zu Widmung, Erschließung und Rechten ergänzen den Blick auf das Grundstück.
Tätigkeitsgebiet im ÜberblickObjekt und Lage
Die Immobilie im Mittelpunkt.
Haus, Grundstück oder Gewerbeimmobilie: Die Fachseiten zeigen, welche Merkmale bei der jeweiligen Objektart für die Bewertung wichtig sind.
Bewertung vor Ort
Was zur Liegenschaft gehört, zählt.
Ein Haus mit Garten stellt andere Fragen als ein Gebäude mit vermieteten Flächen oder eine Liegenschaft mit mehreren Bauwerken. Im Bezirk Deutschlandsberg kommen diese Objektformen in Stadtlagen, Ortskernen und kleineren Gemeinden vor.
Wir verbinden die persönliche Besichtigung mit Grundbuch, Plänen und Unterlagen zur Nutzung. So lassen sich Gebäude, Grundstücksflächen und Rechte einzeln erfassen und als zusammengehörige Immobilie bewerten.
Gewachsener Gebäudebestand
In Deutschlandsberg und den größeren Ortskernen treffen ältere Gebäude, Umbauten und verschiedene Nutzungen aufeinander. Pläne, Bauakten und der tatsächliche Zustand zeigen, was zur Liegenschaft gehört und wie sie heute genutzt wird.
Haus, Wohnung und Bauplatz
Bei Häusern und Wohnungen betrachten wir Zustand, Zuschnitt und unmittelbares Umfeld. Bei Baugrundstücken und zusätzlichen Flächen prüfen wir Widmung, Zufahrt, Erschließung und bestehende Rechte.
Größere und gemischt genutzte Liegenschaften
Wohngebäude können mit Nebengebäuden, weiteren Flächen oder einem gewerblich genutzten Teil verbunden sein. Für die Bewertung erfassen wir die einzelnen Bestandteile und prüfen ihre tatsächliche und rechtlich zulässige Nutzung.