Haus
Grundstück, Gebäude, Zustand und Nutzung werden als wirtschaftliche Einheit betrachtet.
Immobilienarten im Überblick
Welches Objekt möchten Sie bewerten lassen?
Wählen Sie die passende Objektart. Auf der jeweiligen Seite erfahren Sie, welche Merkmale, Unterlagen und Bewertungsansätze typischerweise relevant sind.
Zur Hausbewertung
Objektbezogene Einordnung
Objekt und Anlass bestimmen den Bewertungsweg.
Nicht jede Immobilie lässt sich nach demselben Schema bewerten. Welche Methode oder Methodenkombination zielführend ist, richtet sich nach dem konkreten Objekt, dem Bewertungsanlass und den verfügbaren Grundlagen.
Vergleichswert-, Sachwert- und Ertragswertverfahren werden nicht schematisch, sondern fallbezogen eingesetzt. Bei geeigneten Fragestellungen können ergänzend DCF- oder Residualbetrachtungen erforderlich sein.